Aidat, tahsilat, kasa, banka hareketleri, duyurular ve sakin talepleri tek merkezde buluşturun. Daha hızlı karar verin, daha şeffaf yönetin.
Günlük operasyonu tek merkezde toplar; yöneticinin iş yükünü azaltırken sakinlere daha şeffaf bir deneyim sunar.
Aylık borçlandırma, tahsilat, borç kapatma, makbuz ve kasa hareketleri birbirine bağlı çalışır.
Borcunu görür, dekont yükler, arıza talebini fotoğrafla iletir.
Kimin, ne zaman, hangi işlemi yaptığı zaman damgasıyla saklanır.
Tahsilat kaydıMurat Şahin · 14:32
OnayBanka eşleştirmeMurat Şahin · 14:28
EşleştiÖdeme bildirimiMurat Şahin · 11:05
RedKapı, tur, görev, belge, WhatsApp, otopark ve depo modüllerini yalnızca ihtiyacınız olan sitede açın. Kapattığınızda verileriniz korunur.
Alınan kararlar aranabilir arşivde tutulur; noter tasdikli fiziki deftere işleme yalnızca defter sayfası fotoğrafıyla tamamlanır.
Karar alındıDijital arşive kaydedildi · 2026/9
ArşivDeftere işlemeFotoğraf kanıtı zorunlu · Sayfa 12–14
KanıtlıKayıt kilidiİşlenen karar değiştirilemez
KilitliHer kayıtta sade özet, açıklayıcı örnek ve "Apartmatik'te nasıl yapılır" adımı bulunur.
634 s. KMK · 7579 s. Kanun (2026) · KVKK Kurul ilke kararları
634 s. Kat Mülkiyeti Kanunu, 2026 düzenlemeleri ve KVKK Kurul kararları sisteme işlenir; sınırlar aşıldığında onay istenir ve kayıt zaman damgalanır.
Aidat artışı yeniden değerleme oranıyla sınırlı (7579 s. Kanun, 2026). Sistem sınırı aşan artışta genel kurul kararı onayı ister ve zaman damgalı kaydeder.
Borç listesini asansöre/koridora asmak KVKK'ya aykırı (2026/348 sayılı İlke Kararı, RG 31.03.2026). Apartmatik bildirimi kapalı kanaldan yapar; sakin yalnızca kendi borcunu görür.
Kararlar dijital arşivde; fiziki deftere işleme fotoğraf kanıtıyla yapılır, işlenen kayıt kilitlenir. Yıl sonu noter kapanışı hatırlatılır (KMK m.32/36).
Bilgi aramak yerine aksiyon alın. En önemli veriler ve sık kullanılan işlemler doğru yerde hazırdır.
Karmaşık proje planları ve uzun eğitimler yok. Mevcut listenizi taşıyın, temel ayarları tamamlayın ve aynı gün kullanmaya başlayın.
14 günlük denemeyi başlatın →Ad, telefon ve şifreyle hesabınızı oluşturun. Kredi kartı gerekmez.
Site, blok ve daireleri ekleyin veya Excel / CSV listenizi içe aktarın.
Davet bağlantısını paylaşın; sakinler kendi telefonundan portala ulaşsın.
Yönetici, sakin ve personel için iOS ve Android uygulaması. Sakinler borcunu görür, dekontu yükler, arızanın fotoğrafını çeker; yönetici tek dokunuşla onaylar.
Tek apartmandan profesyonel yönetim portföyüne kadar aynı sade deneyimle ilerleyin.
Tek bina için aidat takibi, kasa defteri ve sakin iletişimi. Muhasebe bilgisi gerektirmez.
Çözümü inceleyin →Blok yapısı, ortak gider paylaşımı, personel görevleri ve güvenlik tur kontrolü.
Çözümü inceleyin →Portföy görünümü, ekip yönetimi ve site bazlı yetkilendirmeyle kontrollü büyüme.
Çözümü inceleyin →Paket satmıyoruz. 14 gün boyunca seçtiğiniz modüller ücretsiz; sonrasında yalnızca açık modüller faturalandırılır. Kredi kartı gerekmez.
Her hesapta açık
Yalnızca ihtiyacınız olan işlevler
Çoklu site portföyleri için
Aidat, kasa, duyuru, talep, anket, kapı, tur, otopark, depo, personel, belge ve daha fazlası. Her modülü site bazında ayrı açın; aylık toplamı anında görün. Kullanmadığınız modül için ödeme yapmazsınız.
Ziyaretçi ön bildirimi, kurye/paket takibi ve kapı kayıtları.
Yıllık ₺190 · 2 ay bedava
NFC/QR tur noktaları, devriye kayıtları ve günlük tur raporu.
Yıllık ₺90 · 2 ay bedava
Personele görev atayın, tekrarlayan işleri ve ekipleri yönetin.
Yıllık ₺90 · 2 ay bedava
Dekont, fatura, sözleşme ve tapu belgelerini güvenle saklayın.
Yıllık ₺50 · 2 ay bedava
Resmî WhatsApp Cloud API ile duyuru, ziyaretçi, paket ve ödeme bildirimleri.
Yıllık ₺290 · 2 ay bedava
Araç kayıtları, park yeri tahsisi, giriş-çıkış ve doluluk takibi.
Yıllık ₺190 · 2 ay bedava
Depo, malzeme, stok giriş-çıkışı ve kritik stok uyarıları.
Yıllık ₺150 · 2 ay bedava
Aidat planları, borçlandırma, tahsilat makbuzları, ödeme bildirimleri ve ekstreler.
Yıllık ₺290 · 2 ay bedava
Kasa defteri, banka ekstresi eşleştirme ve bütçe yönetimi.
Yıllık ₺190 · 2 ay bedava
Site sakinlerine duyuru yayınlama; portal ve mobilde görünürlük.
Yıllık ₺90 · 2 ay bedava
Sakin talepleri, arıza bildirimleri, durum takibi ve yorumlar.
Yıllık ₺90 · 2 ay bedava
Sakin anketleri, oylama ve sonuç raporları.
Yıllık ₺90 · 2 ay bedava
Sakin ilanları, yönetici onayı, şikâyet ve engelleme.
Yıllık ₺90 · 2 ay bedava
Personel kayıtları, görev atama, gider ve şifre yönetimi.
Yıllık ₺90 · 2 ay bedava
Personel çalışma programı, vardiya ve otomatik görev üretimi.
Yıllık ₺90 · 2 ay bedava
Toplantı tutanakları, kararlar, imza ve elektronik oylama.
Yıllık ₺90 · 2 ay bedava
Site demirbaşları, zimmet, bakım ve liste çıktısı.
Yıllık ₺50 · 2 ay bedava
Site/bina ortak kullanım sayaçları: ana su, asansör elektriği, bahçe sulama, ortak gaz vb.
Yıllık ₺50 · 2 ay bedava
Aidat, sözleşme, bakım ve genel hatırlatıcılar.
Yıllık ₺50 · 2 ay bedava
Apartman ve site yönetimi mevzuatına hızlı başvuru.
Yıllık ₺0 · 2 ay bedava
Modül fiyatları site başına ve aylıktır. Yıllık ödemede 10 aylık bedel alınır, 2 ay bedavadır. Modülü kapattığınızda verileriniz silinmez; yeniden açtığınızda kaldığınız yerden devam eder.
Paket satışı yoktur. Her modül ayrı fiyatlandırılır; mevcut müşterilerimizin kullandığı özellikler süresiz ücretsiz kalır.
Örnek: Aidat + duyuru + talep modülleri aylık ₺47. 20 daireli bir apartmanda daire başı yaklaşık ₺2,35. Yalnızca gerçekten kullandığınız işlevler için ödersiniz.
Excel bedava görünür — ama aidat anlaşmazlığında, denetimde ve yönetici devrinde maliyeti çıkar.
| Konu | Excel / kâğıt defter | Apartmatik |
|---|---|---|
| Birlikte çalışma | Tek dosya, tek kişi; sürüm karışır | Yetkiye göre ekip erişimi, tek doğru kayıt |
| Telefondan erişim | Girilemez, sadece masaüstü | Sakin ve yönetici tarayıcıdan/mobilden girer |
| KVKK | Borç listesi asılır, liste elden ele gezer | Bildirim kapalı kanaldan; herkes yalnızca kendi borcunu görür |
| Karar defteri kanıtı | "Deftere yazdım" — kanıt yok | Fotoğraf kanıtlı işleme, kilit ve noter kapanış hatırlatıcısı |
| Denetim ve devir | Geçmişi bulmak saatler sürer | Zaman damgalı işlem geçmişi; arama ile saniyeler |
| Yedek | Bilgisayar bozulunca kayıt gider | Sunucuda otomatik yedek, erişim kontrollü |
Başka bir sorunuz varsa deneme hesabınızı açtıktan sonra destek ekibimize ulaşabilirsiniz.
Ücretsiz deneyin →Hayır. Sakin portalı tarayıcıda çalışır. Davet bağlantısına dokunan sakin telefonundan giriş yapar; borcunu görür, ödeme bildirir ve taleplerini takip eder.
Evet. Daire ve sakin listelerinizi CSV olarak içe aktarabilirsiniz. Pilot müşterilerde veri taşıma ve kurulum desteği sağlanır.
Excel bedava ama: üç kişi aynı anda yazamaz, telefonla girilmez, yedeklenmez ve borç listesi elden ele gezerken KVKK riski taşır. Apartmatik'te tek doğru kayıt, kapalı kanal bildirimi, fotoğraf kanıtlı karar defteri ve zaman damgalı denetim izi var. Bir aidat anlaşmazlığındaki avukat masrafı, tek başına yıllık yazılım ücretinden fazladır. Daire başı maliyet ise günde 41 kuruş.
Hayır. 2026 düzenlemesiyle (7579 s. Kanun) yönetici, yeniden değerleme oranının üzerinde artış yapamaz; oranın üzeri yalnızca kat malikleri kurulu kararıyla olur. Apartmatik bu sınırı otomatik denetler; onaysız artışa izin vermez ve kararı zaman damgalı kaydeder.
Sakin havale veya EFT sonrası dekont yükler; yönetici onayladığında tahsilat ve makbuz oluşur. Elden tahsilat girilebilir, banka ekstresi yüklenerek ödemeler eşleştirilebilir.
Hayır. Davetler bağlantı veya WhatsApp ile paylaşılabilir; bildirimler e-posta ve uygulama üzerinden iletilebilir. SMS altyapısı istenirse sonradan açılabilir.
Her firmanın verisi kendi alanında izole edilir ve kritik işlemler zaman damgalı kaydedilir. Yedekleme ve erişim kontrolleriyle yönetim verileri korunur.
Kararlar ve tutanaklar sistemde yönetilir; asıl karar defteri noter tasdikli fiziki defterdir (KMK m.32). Apartmatik deftere işleme takibini yapar, fotoğraf kanıtı saklar ve defter formatında çıktı üretir.
Anket eğilim ölçer; resmî karar için toplantı ve karar defteri (veya tüm maliklerin imzalı yazılı kararı) gerekir.
Hayır. KVKK 2026/348 sayılı İlke Kararı'na göre borç listelerinin ortak alanlara asılması yasaktır. Bildirimi uygulamadan kapalı kanaldan yapın.
Kredi kartı gerekmez. Kurulum ve veri taşıma desteği dahildir.