Aidat artış sınırı
Aidat artışı yeniden değerleme oranıyla sınırlı (7579 s. Kanun, 2026). Sistem sınırı aşan artışta genel kurul kararı onayı ister ve zaman damgalı kaydeder.
Site Yönetim Programı
Site Yönetim Programı
Çok bloklu siteler için blok-daire yapısı, ortak gider paylaşımı ve personel yönetimi tek panelde. Kurulum 7 adım; fiyat sitede açık, satış görüşmesi gerekmez.
✓ Kredi kartı gerekmez
✓ 7 adımda kurulum
✓ İstediğiniz an iptal
Neler yapabilirsiniz?
Site Yönetim Programı ile öne çıkanlar
Tüm modüller tek panelde; mobil uygulama ve sakin portalı dahildir.
- ✓ Blok ve daire yapısını dakikalar içinde kurun; kapı numaraları otomatik oluşur
- ✓ Ortak giderleri arsa payına göre paylaştırın; sayaç okumalarıyla gider dağıtın
- ✓ Personel görevleri, güvenlik turu (QR) ve ziyaretçi kaydı aynı panelde
- ✓ Kararları deftere işlerken fotoğraf kanıtı ve kilit; yıl sonu noter hatırlatıcısı
Yasal uyum ve mevzuat
Mevzuat takibi ürünün parçası.
Site Yönetim Programı kapsamında karar defteri köprüsü ve 50+ kayıtlık mevzuat rehberi (634 s. KMK, 2026 değişiklikleri, KVKK Kurul kararları) panelde hazır.
KVKK uyumlu borç bildirimi
Borç listesini asansöre/koridora asmak KVKK'ya aykırı (2026/348 sayılı İlke Kararı, RG 31.03.2026). Apartmatik bildirimi kapalı kanaldan yapar; sakin yalnızca kendi borcunu görür.
Defter köprüsü
Kararlar dijital arşivde; fiziki deftere işleme fotoğraf kanıtıyla yapılır, işlenen kayıt kilitlenir. Yıl sonu noter kapanışı hatırlatılır (KMK m.32/36).
Çok bloklu siteler için tasarlandı
A Blok, B Blok, dükkanlar ve ortak alanlar ayrı ayrı tanımlanır. Her bloğun kapı numaraları kendi içinde sayısal sıralanır; daire ve dükkan türleri ayrılır. Toplu borçlandırma tek tıkla tüm siteye veya seçili bloğa uygulanır.
Ortak gider ve sayaç paylaşımı
Asansör, temizlik, bahçe ve personel giderleri arsa payına göre dağıtılır. Isıtma/su sayaçları okunduğunda tüketim bazlı paylaşım otomatik hesaplanır. Yıllık bütçe ile gerçekleşen karşılaştırması her an ekrandadır.
Personel, güvenlik ve ziyaretçi
Kapıcı, temizlik ve güvenlik personeline görev atayın; tamamlanma durumunu izleyin. Güvenlik turu noktaları QR ile okutulur, tur saatleri kayda geçer. Ziyaretçi giriş-çıkışı güvenlik panelinden yönetilir.
Yasal uyum yerleşik
Aidat artışı yeniden değerleme oranıyla sınırlıdır; sistem sınırı aşan artışta genel kurul kararı onayı ister (2026 düzenlemesi). Borç bildirimi kapalı kanaldan yapılır; listeler ortak alanlara asılmaz (KVKK 2026/348). Karar defteri köprüsü fotoğraflı işleme ve noter kapanış hatırlatıcısı içerir (KMK m.32/36).
Sık sorulan sorular
Site Yönetim Programı hakkında merak edilenler
Başka bir sorunuz varsa deneme hesabınızı açtıktan sonra destek ekibimize ulaşabilirsiniz.
Ücretsiz deneyin →Kaç daireye kadar destekliyor?
Site hesabı 150 daireye, yönetim firması hesabı 25 site ve 1.500 daireye kadar destekler. İhtiyaç büyüdükçe limitinizi dilediğiniz an yükseltebilirsiniz.
Mevcut Excel verimizi taşıyabilir miyiz?
Evet. Daire ve sakin listelerinizi Excel/CSV ile içe aktarabilirsiniz; şablon dosyasını sistem üretir. Açılış bakiyelerinizi girerek devreden borçlarla başlayabilirsiniz.
Yönetim firması birden fazla siteyi yönetebilir mi?
Evet. Yönetim firması hesabında 25 siteye kadar tek panelden yönetim, site bazlı yetkilendirme ve konsolide raporlama vardır.
Sakinler uygulama indirmek zorunda mı?
Hayır. Sakinler tarayıcıdan (telefon/tablet/bilgisayar) girebilir; isteyen iOS ve Android uygulamasını kullanır. Büyük yazı modu yaşlı sakinler için eklenmiştir.
Fiyatı nedir? Sözleşme şartı var mı?
Çekirdek ücretsizdir; modüller aylık ₺5’ten başlar. Yıllık ödemede 2 ay bedavadır. Uzun taahhüt şartı yoktur, dilediğiniz zaman modül kapatabilirsiniz. 2027 sonuna kadar ücretsiz deneme için kredi kartı istenmez.
İlgili sayfalar
Diğer çözümlerimiz
İhtiyacınıza en yakın çözümü inceleyin.
2027 sonuna kadar ücretsiz
Yönetiminizi bugün sadeleştirin.
Kredi kartı gerekmez. Kurulum ve veri taşıma desteği dahildir.