Aidat artış sınırı
Aidat artışı yeniden değerleme oranıyla sınırlı (7579 s. Kanun, 2026). Sistem sınırı aşan artışta genel kurul kararı onayı ister ve zaman damgalı kaydeder.
Aidat Takip Programı
Aidat Takip Programı
Aidatı bir kez tanımlayın; borçlandırma, hatırlatma, tahsilat ve makbuz kendiliğinden yürüsün. Kim ödedi, kim gecikti — tek ekranda görün.
✓ Kredi kartı gerekmez
✓ 7 adımda kurulum
✓ İstediğiniz an iptal
Neler yapabilirsiniz?
Aidat Takip Programı ile öne çıkanlar
Tüm modüller tek panelde; mobil uygulama ve sakin portalı dahildir.
- ✓ Aylık otomatik borçlandırma; elle ek borç ve ek ücret de tanımlanabilir
- ✓ Kısmi ödeme, en eski borçtan otomatik düşme ve otomatik makbuz
- ✓ Banka ekstresi (CSV/MT940) yükleyin; ödemeler öneriyle eşleşsin
- ✓ Gecikmiş borçlar için e-posta/bildirim hatırlatması ve borcu yoktur yazısı
Yasal uyum ve mevzuat
Mevzuat takibi ürünün parçası.
Aidat Takip Programı kapsamında karar defteri köprüsü ve 50+ kayıtlık mevzuat rehberi (634 s. KMK, 2026 değişiklikleri, KVKK Kurul kararları) panelde hazır.
KVKK uyumlu borç bildirimi
Borç listesini asansöre/koridora asmak KVKK'ya aykırı (2026/348 sayılı İlke Kararı, RG 31.03.2026). Apartmatik bildirimi kapalı kanaldan yapar; sakin yalnızca kendi borcunu görür.
Defter köprüsü
Kararlar dijital arşivde; fiziki deftere işleme fotoğraf kanıtıyla yapılır, işlenen kayıt kilitlenir. Yıl sonu noter kapanışı hatırlatılır (KMK m.32/36).
Otomatik borçlandırma
Aidat planını (tutar, dönem, son ödeme günü) tanımlarsınız; program her dönem başında tüm dairelere borç yazar. Yasal sınır kontrolü yerleşiktir: aidat artışı yeniden değerleme oranını aşacaksa sistem genel kurul kararı onayı ister ve bunu işlem geçmişine kaydeder.
Tahsilat ve makbuz
Nakit, havale veya kredi kartı fark etmez: tahsilatı girdiğinizde program en eski borçtan başlayarak kapatır, kalan borcu günceller ve makbuzu anında oluşturur. Sakin, dekontunu mobil uygulamadan yükleyip ödeme bildirimi açabilir; siz tek dokunuşla onaylarsınız.
Banka ekstresi eşleştirme
Bankanızdan indirdiğiniz CSV veya MT940 ekstresini yükleyin; program tutar, isim, telefon ve kapı numarasına göre eşleşme önerir. Onayladığınız satırlar tek tıkla tahsilata dönüşür; eşleşmeyenler geri alınabilir.
Gecikme takibi ve borcu yoktur
Gecikmiş borçlar yaşlandırma listesinde toplanır; istenirse sakine e-posta veya bildirimle nazik hatırlatma gider. Satış, devir veya tapu işlemleri için tek tıkla "borcu yoktur" yazısı, borç varsa dökümlü durum belgesi üretilir.
Sık sorulan sorular
Aidat Takip Programı hakkında merak edilenler
Başka bir sorunuz varsa deneme hesabınızı açtıktan sonra destek ekibimize ulaşabilirsiniz.
Ücretsiz deneyin →Kısmi ödeme kabul ediliyor mu?
Evet. Sakin borcun bir kısmını ödeyebilir; program kalan bakiyeyi günceller ve sonraki ödemeleri en eski borçtan düşer.
Banka ekstremi yükleyebilir miyim?
Evet. CSV ve MT940 (MT941) formatlarını destekliyoruz. Program ödemeleri tutar/isim/telefon/kapı no ile eşleştirmeyi önerir; onay sizde kalır.
Gecikmiş borçlar için ne yapıyor?
Gecikmiş borçlar tek listede yaşlanır; isterseniz sakine e-posta/bildirim hatırlatması gönderilir. Dilerseniz borç dökümü ve ihtarname çıktısı alabilirsiniz.
Aidat artışını sınırlıyor mu?
Evet. Yasal yeniden değerleme oranını aşan artışlar için genel kurul kararı onayı istenir ve bu onay işlem geçmişine zaman damgalı yazılır.
SMS göndermek zorunda mıyım?
Hayır. Hatırlatmalar e-posta ve uygulama bildirimiyle gider; SMS altyapısı hazırdır, dilerseniz sonradan açabilirsiniz.
İlgili sayfalar
Diğer çözümlerimiz
İhtiyacınıza en yakın çözümü inceleyin.
2027 sonuna kadar ücretsiz
Yönetiminizi bugün sadeleştirin.
Kredi kartı gerekmez. Kurulum ve veri taşıma desteği dahildir.